JINONICKÝ DVŮR
IHNED K NASTĚHOVÁNÍ
JINONICKÝ DVŮR
Jedinečný genius loci
Lidé se pod stolovou horou Vidoulí usazovali odpradávna – avšak poněkud výše. Na zdejším ostrohu stávalo slovanské hradiště, kterému předcházelo osídlení již z mladší doby železné. A jak potvrzují nálezy i z poslední doby ledové. První obrysy dnešního zámečku můžeme spatřit na konci 11. století, kdy zde stával dvorec. Ten byl za třicetileté války zpustošen a na jeho místě pak v 17. století vznikl barokní zámeček, jehož zakladatelem byl Pavel Michna z Vacínova.
Za jeho následnou přestavbou s klasicistními úpravami na začátku 19. století stojí rod Schwarzenbergů, který dodnes připomíná kamenný pískovcový znak nad vstupním portálem.
Bezpečí a soukromí
uzavřeného areálu
Prémiové bydlení
ve vysokém standardu
Klidné bydlení
přírodě na dosah
Bezpečí a soukromí
uzavřeného areálu
Prémiové bydlení
ve vysokém standardu
Klidné bydlení
přírodě na dosah
JINONICKÝ DVŮR
Bezpečnost a komfort především
Základní ideou celého projektu je citlivá renovace nemovité kulturní památky se zachováním unikátních dobových architektonických prvků a stavebních elementů. Tu doplní nová stylová výstavba, a to s plným respektem k historii místa a okolnímu prostředí. Celková revitalizace komplexu je rozdělena do několika etap.
S ohledem na pocit bezpečí je Jinonický dvůr budován jako uzavřený a neprůjezdný monitorovaný areál, v němž je veškerá doprava svedena do podzemního podlaží, a v celém areálu vás tak nebudou rušit projíždějící automobily.
JINONICKÝ DVŮR
Bezpečnost a komfort především
Základní ideou celého projektu je citlivá renovace nemovité kulturní památky se zachováním unikátních dobových architektonických prvků a stavebních elementů. Tu doplní nová stylová výstavba, a to s plným respektem k historii místa a okolnímu prostředí. Celková revitalizace komplexu je rozdělena do několika etap.
S ohledem na pocit bezpečí je Jinonický dvůr budován jako uzavřený a neprůjezdný monitorovaný areál, v němž je veškerá doprava svedena do podzemního podlaží, a v celém areálu vás tak nebudou rušit projíždějící automobily.
2. etapa
V Jinonickém dvoře se starobylá krása neztrácí. Naopak, vrací se k životu a snoubí se s novými prvky, které k historickému rozměru přidávají luxus a komfort moderního bydlení. Uzavřený areál Jinonického dvora nabízí soukromí, bezpečí, zeleň a relaxační zóny pro rezidenty. Parkovací stání zajišťují podzemní garáže.
Dispozice 1+kk - 5+kk
JINONICKÝ DVŮR
Budoucí podoba
Celý zámecký komplex Jinonického dvora, který je nemovitou kulturní památkou, prošel kompletní renovací se zachováním unikátních dobových architektonických prvků a stavebních elementů. Za architektonickým návrhem stojí studio MS Architektura a Design a jeho architekti Milan Ševčík, Tomáš Filgas, Michal Ryšavý a Martin Studnička, kteří společně s námi dbali na citlivou rekonstrukci a celkovou kompozici dvora.
JINONICKÝ DVŮR
Jedinečné místo
Areál Jinonického dvora najdete na adrese Řeporyjská 1/2 v pražských Jinonicích. Rozkládá se v těsné blízkosti vilové zástavby a jakmile se ocitnete uvnitř uzavřeného areálu, dýchne na vás jedinečná atmosféra a ničím nerušený klid, přestože se nacházíte v živé části Prahy 5. Rezidenti Jinonického dvora mají k dispozici několik relaxačních zón, velké množství zeleně a historickou funční kašnu. Vedle areálu se pak nachází Panský rybník. Zní vám to jako život na zámku? Jinonický dvůr je opravdu jedinečným místem pro život.
JINONICKÝ DVŮR
Jedinečné místo
Areál Jinonického dvora najdete na adrese Řeporyjská 1/2 v pražských Jinonicích. Rozkládá se v těsné blízkosti vilové zástavby a jakmile se ocitnete uvnitř uzavřeného areálu, dýchne na vás jedinečná atmosféra a ničím nerušený klid, přestože se nacházíte v živé části Prahy 5. Rezidenti Jinonického dvora mají k dispozici několik relaxačních zón, velké množství zeleně a historickou funční kašnu. Vedle areálu se pak nachází Panský rybník. Zní vám to jako život na zámku? Jinonický dvůr je opravdu jedinečným místem pro život.
Bytové jednotky
Vybavení
|
Detail
|
||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
82 m²
|
Cena
11 900 000 Kč
|
Vybavení
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
97 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
84 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
109 m²
|
Cena
17 490 000 Kč
|
Vybavení
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
105 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
80 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
63 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
74 m²
|
Cena
9 290 700 Kč
|
Vybavení
|
Dostupnost
předrezervováno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
78 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
81 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
68 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
rezervováno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
65 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
71 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
76 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
87 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
109 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
102 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
58 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
49 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
77 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
4kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
169 m²
|
Cena
22 990 000 Kč
|
Vybavení
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
81 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
4kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
139 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
79 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
126 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
5kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
142 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
4kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
110 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
108 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
87 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
88 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
1kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
48 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
102 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
68 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
48 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
77 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
1kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
43 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
63 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
54 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
1kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
66 m²
|
Cena
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Uvedené ceny nezahrnují cenu garážového stání a sklepu. Jednotková cena garážového stání je 450 000 Kč vč. DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 35 000 Kč/m2 bez DPH. Podlahová plocha jednotky je vypočtena dle 366/2013 Sb. Všechny údaje mají informativní charakter. Závazná je pouze smluvní dokumentace prodejce.
Vybavení
|
Detail
|
|||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
82 m²
|
Cena
11 900 000 Kč
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
97 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
84 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
109 m²
|
Cena
17 490 000 Kč
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
105 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
80 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
54 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
63 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
74 m²
|
Cena
9 290 700 Kč
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
předrezervováno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
78 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
81 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
68 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
rezervováno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
65 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
71 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
76 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
87 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
109 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
102 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
4kk
|
Podlaží
1. np
|
Plocha
169 m²
|
Cena
22 990 000 Kč
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
3. np
|
Plocha
79 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
5kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
142 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
4kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
110 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
108 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
2kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
88 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Název
|
Dispozice
3kk
|
Podlaží
2. np
|
Plocha
102 m²
|
Cena
-
|
Cena po slevě
-
|
Vybavení
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
Uvedené ceny nezahrnují cenu garážového stání a sklepu. Jednotková cena garážového stání je 450 000 Kč vč. DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 35 000 Kč/m2 bez DPH. Podlahová plocha jednotky je vypočtena dle 366/2013 Sb. Všechny údaje mají informativní charakter. Závazná je pouze smluvní dokumentace prodejce.
Komerční prostory
Detail
|
|||||
---|---|---|---|---|---|
Název
|
Typ nabídky
prodej
|
Užitná plocha
146 m²
|
Cena
8 990 000 Kč
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Typ nabídky
prodej
|
Užitná plocha
130 m²
|
Cena
7 990 000 Kč
|
Dostupnost
volné
|
Detail
|
Název
|
Typ nabídky
prodej
|
Užitná plocha
141 m²
|
Cena
8 490 000 Kč
|
Dostupnost
předrezervováno
|
Detail
|
Název
|
Typ nabídky
prodej
|
Užitná plocha
91 m²
|
Cena
5 990 000 Kč
|
Dostupnost
předrezervováno
|
Detail
|
Název
|
Typ nabídky
prodej
|
Užitná plocha
92 m²
|
Cena
6 490 000 Kč
|
Dostupnost
předrezervováno
|
Detail
|
Název
|
Typ nabídky
prodej
|
Užitná plocha
47 m²
|
Cena
-
|
Dostupnost
prodáno
|
Detail
|
JINONICKÝ DVŮR
Financování
a splátkový kalendář
I.
Záloha
15 - 30 % z kupní ceny včetně DPH do 10 dnů od uzavření Kupní smlouvy.
II.
Doplatek
Zbývající část z kupní ceny včetně DPH do 30 dnů od vydání Kolaudačního souhlasu.
JINONICKÝ DVŮR
Aktuální zprávy
JINONICKÝ DVŮR
Mám zájem o bližší informace
Neváhejte kontaktovat naše kolegy na telefonním čísle +420 702 216 216, e-mailu info@creditasre.cz nebo pomocí kontaktního formuláře.
Podmínky použití a ochrana osobních údajů pod odkazem zde.
NOVÉ BYDLENÍ
Stavíme intenzivně
více než 30 let
Nová Valcha představuje ojedinělý komplex různých typů rodinných domů a bytů – od jedno i dvoupodlažních solitérních domků, řadových domů, dvojdomů a trojdomů až po byty. Veškeré jednotky jsou citlivě zasazeny do vzrostlé zeleně městské části. Okolí přímo vybízí k pěším i cyklistickým výpravám a nedaleký areál Škodaland vás zabaví, ať už chcete sportovat nebo odpočívat u vody.
Součástí okolí je veřejné dětské hřiště, které ocení nejen ti nejmenší, ale také rodiče. Útulná čtvrť tak láká klidem a zároveň uspokojí kteroukoliv aktivní duši.
Rezidence Nové Boroviny je moderní architektonická stavba tvořená čtyřmi bloky, v každém z nich jsou čtyři nadzemní podlaží s výtahy. Zástavbu oživuje vzdušný zelený vnitroblok vybízející k relaxaci a posezení na lavičkách. Přízemní byty mají k dispozici předzahrádky, byty v patrech balkon nebo terasu.
Okolní cyklostezky nabízejí ideální vyžití pro aktivní lidi a rodiny s dětmi, kteří si život bez víkendových výletů neumí představit. V Kročehlavech se nachází řada hřišť a sportovních klubů, fotbalový stadion, tenisové kurty, softbalové a basketbalové hřiště, minigolf a krytý plavecký bazén. V nedalekém lese je také venkovní koupaliště.
Nechte se okouzlit pohodlím, designem a minimalistickou nadčasovou architekturou citlivě zasazenou do dynamické městské krajiny Prahy 9 – Prosek. Polyfunkční dům LOOX je definice pohody městského bydlení přímo mezi stanicemi metra Střížkov a Prosek.
Dobrá adresa pro život ve zrychlené době. Šetří to nejcennější – čas. Úřady, obchody, lékaři, školy, školky i sportoviště se nacházejí v naprosté blízkosti domu. Dvě stanice metra C a autobusy přímo u domu. Pro cestování autem je významná blízká vzdálenost nájezdu na Pražský okruh i výpadovky z Prahy.
Bytový dům U Milosrdných bude stát na místě současné proluky mezi Anežským klášterem a areálem Nemocnice Na Františku. Jeho podoba z dílny studia architekta Zdeňka Fránka je poctou atmosféře „pražských Stínadel“, jak bývá staroměstská čtvrť na Františku někdy nazývána.
Vnější fasáda budovy čerpá inspiraci z vizuálních prvků, které byly pro tuto lokalitu v minulosti typické. Jde například o vertikální žebrování vznikající na stěnách v důsledku stékání dešťové vody z tašek domů a průčelí nebo o povlávající prádlo sušící se na šňůrách původních stínadelských dvorů.
Nová Valcha představuje ojedinělý komplex různých typů rodinných domů a bytů – od jedno i dvoupodlažních solitérních domků, řadových domů, dvojdomů a trojdomů až po byty. Veškeré jednotky jsou citlivě zasazeny do vzrostlé zeleně městské části. Okolí přímo vybízí k pěším i cyklistickým výpravám a nedaleký areál Škodaland vás zabaví, ať už chcete sportovat nebo odpočívat u vody.
Součástí okolí je veřejné dětské hřiště, které ocení nejen ti nejmenší, ale také rodiče. Útulná čtvrť tak láká klidem a zároveň uspokojí kteroukoliv aktivní duši.
Rezidence Nové Boroviny je moderní architektonická stavba tvořená čtyřmi bloky, v každém z nich jsou čtyři nadzemní podlaží s výtahy. Zástavbu oživuje vzdušný zelený vnitroblok vybízející k relaxaci a posezení na lavičkách. Přízemní byty mají k dispozici předzahrádky, byty v patrech balkon nebo terasu.
Okolní cyklostezky nabízejí ideální vyžití pro aktivní lidi a rodiny s dětmi, kteří si život bez víkendových výletů neumí představit. V Kročehlavech se nachází řada hřišť a sportovních klubů, fotbalový stadion, tenisové kurty, softbalové a basketbalové hřiště, minigolf a krytý plavecký bazén. V nedalekém lese je také venkovní koupaliště.
Nechte se okouzlit pohodlím, designem a minimalistickou nadčasovou architekturou citlivě zasazenou do dynamické městské krajiny Prahy 9 – Prosek. Polyfunkční dům LOOX je definice pohody městského bydlení přímo mezi stanicemi metra Střížkov a Prosek.
Dobrá adresa pro život ve zrychlené době. Šetří to nejcennější – čas. Úřady, obchody, lékaři, školy, školky i sportoviště se nacházejí v naprosté blízkosti domu. Dvě stanice metra C a autobusy přímo u domu. Pro cestování autem je významná blízká vzdálenost nájezdu na Pražský okruh i výpadovky z Prahy.
Bytový dům U Milosrdných bude stát na místě současné proluky mezi Anežským klášterem a areálem Nemocnice Na Františku. Jeho podoba z dílny studia architekta Zdeňka Fránka je poctou atmosféře „pražských Stínadel“, jak bývá staroměstská čtvrť na Františku někdy nazývána.
Vnější fasáda budovy čerpá inspiraci z vizuálních prvků, které byly pro tuto lokalitu v minulosti typické. Jde například o vertikální žebrování vznikající na stěnách v důsledku stékání dešťové vody z tašek domů a průčelí nebo o povlávající prádlo sušící se na šňůrách původních stínadelských dvorů.