LOOX PROSEK APARTMENTS

Co vše je zahrnuto v měsíčních poplatcích a jak často dochází k vyúčtování?
V poplatcích jsou zahrnuty zálohy za vodu, elektřinu, vytápění, internetové připojení, správu domu, odvoz odpadu a rozhlasové a televizní připojení. Žádné další poplatky nájemce neplatí.

Proč je smlouva jen na 3 měsíce?
Smlouva se po 3 měsících automaticky prodlužuje celkem 3x za dobu kontraktu, to znamená, že má platnost 1 roku. Ukončuje se pouze v případě, že nájemce nedodrží svou platební povinnost vůči pronajímateli. Jedná se o znění pro prevenci vůči potenciálním neplatícím nájemníkům. Za žádných jiných okolností nelze smlouvu po 3 měsících ze strany pronajímatele ukončit.

Můžu chovat v bytě zvíře?
Ano. Nájemce v každém případě zodpovídá za případné vzniklé škody na majetku.

Mohu si v případně pronájmu bytové/ubytovací jednotky na této adrese zřídit sídlo firmy?
V případě pronájmu bytu nikoliv. Sídlo společnosti lze zřídit pouze při pronájmu komerčních a obchodních prostor.

Mohu si v případně pronájmu bytové/ubytovací jednotky zařídit na této adrese trvalé bydliště?
Ano. Ke zřízení trvalého bydliště stačí nájemci platná nájemní smlouva.

Potřebuji potvrzení o bydlení / ubytování. Zajistíte mi ho?
Ano. Zašleme vám formulář, který doplníte o své údaje. Na dokument je nutné zajistit ověřený podpis od jednatele společnosti. Z toho důvodu je čekací lhůta od 3–10 pracovních dní.

Můžeme se dohodnout na nižší výši kauce?
Minimální výše kauce činí jeden nájem s poplatky.

Je možné vyměnit postel nebo jiný kus nábytku za mé vlastní vybavení? Můžete mi odstěhovat z bytu vybraný nábytek? Například dětský pokoj, kde bych chtěl/a zřídit pracovnu.
V našich skladech máme limitovanou kapacitu. Nábytek běžně nevystěhováváme. Pokud jsme kapacitně schopní, vyjdeme vašim požadavkům vstříc.

Kde najdu seznam vybavení v bytech?
Byty disponují dvěma standardy vybavení. Ve všech bytech je společný základ, v jedné polovině LOOX je do bytů přidán navíc nadstandard, který zahrnuje i drobný inventář a spotřebiče, jako například televize nebo žehlička.

Můžete mi do bytu přikoupit další vybavení?
Veškeré další vybavení si pořizuje nájemce na své náklady.

Mohu si donést své matrace?
Ano.

Můžu vrtat do zdi?
Vrtat do zdi je zakázáno. Výjimku může udělit technická správa, která má k dispozici plány domu a ví, kde se nacházejí rozvodné sítě pro vodu a elektřinu.

Můžu grilovat na balkóně?
Dovoleny jsou pouze elektrické grily s ohledem na okolní terasy a bezpečnost.

Můžu si na terasu postavit vířivku nebo bazén?
Nikoliv. Terasy ani balkóny pro takovou zátěž nebyly projektovány.

Co se stane v případě poškození nebo ztráty majetku v bytě?
V případě poškození nebo ztráty majetku je postupováno podle ceníku oprav a škod, který má nájemník k dispozici.

Je v budově tříděný odpad?
Tříděný odpad se nachází v docházkové vzdálenosti od budovy a je zajištěn městskou částí. Přímo u domu je pouze směsný odpad.

Jak rychlé je v bytě internetové připojení a může být případně navýšeno?
2 GB/s, s možností navýšení za příplatek.

Je v bytě TV přípojka?
Ano.

Jak se reguluje teplota v bytě?
V bytě se nachází ovládací panel pro rekuperaci, kde je možné zapnout a vypnout topnou vodu pro bytovou jednotku. Tepelná regulace v místnostech je řešena za pomocí termostatických hlavic.

Jak je budova zabezpečena?
Vchodové dveře se otevírají za pomoci elektronického čipu. V domě je kamerový systém ve vstupní hale, garážích a u sklepů.

Je v bytech klimatizace?
Klimatizace se nacházejí pouze v bytových jednotkách v 10. a 11. nadzemním podlaží.

Kam se mám obrátit s technickými závadami?
Technické závady a dotazy nájemník hlásí správě budovy na emailové adrese na loox@creditasre.cz.

Mohu si pronajmout více parkovacích stání?
Ano.

Mohu si v domě pronajmout pouze parkovací stání nebo sklep?
Ne. Parkovací stání a sklepy jsou určeny výhradně pro nájemníky LOOX.

Jsou v garážích elektro nabíječky?
Aktuálně garáže LOOX nedisponují nabíjecími stanicemi pro elektro automobily.